新築売戸建住宅 市原市 馬立 (光風台駅) 1階建 4LDK

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価格 3,090万円 間取り 4LDK
交通 小湊鐵道 / 光風台駅 徒歩4分
所在地 千葉県市原市馬立
築年月 2026年4月

 建物面積 100.20㎡ 土地面積 公簿 276.30㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
８３坪の広々とした敷地にコの字型の平屋♪南向きで陽当り良好♪２０帖のＬＤＫは勾配天井で開放感あります♪設備充実の４ＬＤＫ♪
  • 南向きのコの字型の平屋♪２０帖のＬＤＫは勾配天井で開放感があります♪
  • 敷地広々８３坪♪光風台駅まで徒歩４分♪２０２６年４月完成予定♪
  • 前面道路北東側私道４ｍ♪
  • 物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！
  • ファッションセンターしまむら馬立店
  • Ｓｈｉｇｅｎｏｙａ光風台店
  • スーパーガッツ馬立店
  • ローソン市原馬立店
  • 市原市立双葉中学校
  • 市原市立戸田小学校
  • 幼稚園型認定こども園光風台中央幼稚園
  • 医療法人社団緑祐会永野病院

    アピールポイント

    ■小湊鉄道「光風台」駅まで徒歩４分♪
    ■敷地広々８３坪♪南向きの平屋建て♪
    ■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩１０分圏内♪
    ■２０帖のＬＤＫは勾配天井で開放感あります♪
    ■シューズインクロークやウォークインクローゼット付きで収納豊富♪
    ■公営水道、個別ＬＰＧ、浄化槽

    ーーー周辺環境ーーー
    ■市原市立戸田小学校まで約１７００ｍ
    ■市原市立双葉中学校まで約８００ｍ

    市原エリアに強いのはオリジナルメーカー♪
    地域密着だからこその知識と情報量で
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    物件詳細情報

    交通 小湊鐵道 / 光風台駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ内房線 / 五井駅 徒歩9800ｍ
    ＪＲ内房線 / 姉ケ崎駅 徒歩10000ｍ
    所在地 千葉県市原市馬立
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　プロパンガス　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8.2･6･6　LDK 20.2） 建物面積 100.20㎡
    土地面積 公簿 276.30㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年4月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25ＵＤＩ1Ｗ建06000号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6988590365 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/02 次回更新予定日 2025/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オリジナルメーカー

    交通：
    ＪＲ内房線／五井
    　　　【バス】20分　千種通り角　停歩8分
    住所：
    千葉県市原市青柳１８７８－３　
    TEL：
    0436-20-7800
    FAX：
    0436-20-7801
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（４）第１５９０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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