貸店舗・事務所(一部) シエルブラン千葉駅前 3階店舗

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賃料 87.89万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 千葉駅 徒歩2分
所在地 千葉県千葉市中央区新千葉２丁目
築年月 2022年11月(築1年6ヶ月) 使用部分面積 132.07㎡ 坪数
/坪
単価		 39.95坪／2.20万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ２カ所の出入口があり使いやすい区画です。
  • 駅からデッキ経由でアクセス可能
  • 駅ペデストリアンデッキより視認性良好
  • 店舗出入口部分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 千葉駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 千葉県千葉市中央区新千葉２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 87.89万円 管理費等 -
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.20万円
    建物名・部屋番号 シエルブラン千葉駅前 3階店舗
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)
    設備 防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　火災警報器（報知機）
    備考 賃貸保証等：加入要 初回分は月額賃料等支払額の１ヶ月分
    ★賃料応相談
    ★スケルトン渡し
    使用部分面積 132.07㎡ 坪数 39.95坪
    土地面積 - 築年月 2022年11月(築1年6ヶ月)
    建階/ 階 9階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6980540914
    情報公開日 2023/11/10 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オリジナルメーカー

    交通：
    ＪＲ内房線／五井
    　　　【バス】20分　千種通り角　停歩8分
    住所：
    千葉県市原市青柳１８７８－３　
    TEL：
    0436-20-7800
    FAX：
    0436-20-7801
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１５９０７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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