売戸建住宅 木更津市 江川 (木更津駅) の売戸建住宅

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価格 1,560万円 管理費 -
交通 ＪＲ内房線 / 木更津駅 徒歩28分
所在地 千葉県木更津市江川
築年月 1982年5月(築42年) 使用部分面積 119.80㎡ 土地面積 公簿 147.93㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 木更津駅 徒歩28分
    その他交通 ＪＲ内房線 / 巌根駅 徒歩29分
    所在地 千葉県木更津市江川
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,560万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 防犯カメラ　追焚機能　シャワールーム　プロパンガス　エアコン　トイレ２ヶ所
    特記事項 リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上
    備考

    主要採光面：南向き
    利回り：10.00%
    年間想定家賃収入：156.00万円
    建築基準法第２２条区域。
    年間予定賃料収入は将来に渡り保証するものでは

    ありません。また、当該利回りは税引き前のものになります。
    販売価格には消費税を含みます。
    ・現況優先
    使用部分面積 119.80㎡ 土地面積 公簿 147.93㎡
    間取り 5LDK 階建/階 2階建
    築年月 1982年5月(築42年) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年04月　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2022年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2022年04月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 317.00㎡ 共有持分 1/12
    接道状況 北6.0m 私道 接面10.7m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981658894
    情報公開日 2024/03/07 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オリジナルメーカー

    交通：
    ＪＲ内房線／五井
    　　　【バス】20分　千種通り角　停歩8分
    住所：
    千葉県市原市青柳１８７８－３　
    TEL：
    0436-20-7800
    FAX：
    0436-20-7801
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１５９０７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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